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IT精英三年要当有房有车族
http://www.jrj.com  2008年03月06日 11:21   青岛早报
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  理财师:后续现金不足周先生需紧缩开支

  市民周先生问:我是一家IT企业的技术骨干,今年27岁,拥有11万元银行存款,股票2万元,月收入9000元,现在每个月开支在5000元左右。一年后我要参加在职硕士课程,预算2万元;两年后买一部价值10万元的车;三年后买一套价值50万元的房子,到时采用七成30年按揭供房;每年给父母赡养费5000元;每年自助旅游一次,费用5000元。请问我该如何规划现有资产?达到预计目标?

  投资债券型基金

  如果采取每个月4000元左右的结余用作基金定投,按照年化收益7%来测算的话,一年的收益是5万元左右。支出上课费、赡养费和自助游的1万元费用,仍旧在第一年底结余3万元。按照每年定期存款的收益是10%左右的收益的话,股票为20%的话,两年之后再加上第二年一年内的基金定投的总体收益为21.5万元,可以满足第二个购车的中期目标,另外剩余10.5万元在第三年的话,能达到总体收益为15.5万元,可以达到长期目标首付款15万元。

  在这三年内,达到第三个目标后,自己存留3-5万元的流动资金。具体投资策略为:基金定投投资债券型基金,例如目前新发行的华夏债券基金,11万元存款的也可以一部分投资于新股投资产品,另一部分投资于债券型基金,比如富国天利的债券基金。

  购买银行信托产品

  第一,如果周先生手中的股票已经盈利,可以考虑先逢高派发,这些钱正好用于周先生在职硕士课程的预算费用,实现第一个目标。

  第二,周先生可以将目前的11万元存款购买银行信托产品,本金安全,收益稳定。

  第三,周先生每月收入9000元,支出5000元,每月结余4000元,可以选择一只较好的债券型基金做定投业务。这样一年本金收益合计大约为53000元,扣除每年赡养老人的费用和旅游费用,还有40000元的结余,这样周先生的资产总值大约为160000元。按照这样的规划,刚好可以实现两年后买车,三年后买房的目标。

  第四,在贷款35万元购买了房子之后,按照预先设定的30年的期限,每月将增加2500多元的支出,周先生虽然实现了目标,但是也没有了积蓄。建议减少每月的支出,同时取消每年旅游的打算。记者 景虹

  
  
关键词收益 基金 债券 结余
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